吉祥寺御殿山HOUSE

  • 東京都武蔵野市御殿山一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 3階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
12,000万円
161.2万円/㎡
相場
11,569万円
155.4万円/㎡
5,034
9,390
13,747
18,103
AI査定結果
推定相場価格
11,569万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,390万円〜13,747万円
126.1万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
吉祥寺御殿山HOUSE
12,000万円（161.2万円/㎡）/ 1階 / 74.46㎡ / 3LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は185.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0712,000万円161.2万円1階 74.46㎡ 3LDK+S+WIC南
2025/07/0518,700万円209.4万円2階 89.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は143.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
吉祥寺御殿山HOUSE
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅10分 12,000万円161.2万円74.46㎡3LDK+S+WIC1階 / 3階建 南2013年169戸RC
2025/04/13ザ・パークハウス武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅13分 8,580万円121.2万円70.77㎡3SLDK4階 / 11階建 南東2014年128戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス武蔵野中町
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅7分 12,980万円178.4万円72.77㎡2LDK9階 / 10階建 南東2015年129戸RC
2025/03/20吉祥寺レジデンシア
武蔵野市吉祥寺東町三丁目
吉祥寺駅13分 10,980万円130.7万円83.98㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年208戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、武蔵野市では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は武蔵野市の平均と比較して21%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
武蔵野市
133.2万円/㎡
前年比+41.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名吉祥寺御殿山HOUSE
所在地東京都武蔵野市御殿山一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月2013年
階数3階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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